1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市淀川区
39.9万円/㎡
前年比+13.7%
パルムハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 東淀川駅 徒歩4分
1980年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 73.6㎡の場合
相場
2,888万円
39.2万円/㎡
2,099
2,625
3,151
3,677
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,151万円
35.7万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月15日
パルムハウス新大阪
3,098万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,098万円 | 42.1万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 32.0万円 | 12階 | 74.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 3,198万円 | 43.5万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 3,280万円 | 39.6万円 | 11階 | 82.8㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 42.0万円 | 11階 | 82.8㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.54万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | パルムハウス新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東淀川駅4分 | 3,098万円 | 42.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 2,098万円 | 32.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャンボール第2東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 2,390万円 | 33.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 2,498万円 | 39.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 2,599万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/09 | シャンボール東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅4分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/20 | コボリマンション東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅5分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.35㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/09 | サニーコーポ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅4分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,698万円 | 38.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅10分 | 2,190万円 | 37.0万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市淀川区では13.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
ユアサハイム新高
大阪府大阪市淀川区新高二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 127戸 / SRC造
シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
アービング野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 9分
2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造
ユニライフ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造
レックスタウン新高1号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
新北野第2コーポ西棟
大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 7分
1972年築 / 14階建 / 280戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
ベルデフラッツ新北野公園前
大阪府大阪市淀川区十三元今里一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 10分
1999年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
ユニ・アルス新大阪ウエスト
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 13分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
シャンボール第2東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
新大阪ホワイトコーポラス
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1977年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
新大阪第2スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
1977年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造